Недвижимость

Виды аренды жилья в Испании: руководство для арендодателя (2026) Рынок аренды жилья в Испании в последние годы претерпевает значительные изменения, особенно на фоне ужесточения регулирования и роста спроса. Для арендодателя важно не только выбрать наиболее выгодную модель сдачи недвижимости, но и правильно оценить юридические, налоговые и административные риски. В этой статье рассмотрим основные варианты аренды: […]

Взыскание долга в Испании: что происходит, если арестованное имущество находится в ипотеке При взыскании задолженности в Испании одним из наиболее сложных случаев является ситуация, когда у должника есть имущество, но оно уже обременено ипотекой. Многие кредиторы ошибочно полагают, что наличие недвижимости автоматически гарантирует возврат долга. Однако, когда имущество должника находится в ипотеке, на практике всё

Можно ли совмещать тураренду и аренду на сезон в Comunidad Valenciana в 2026 г.: практический кейс из Дении Рынок аренды жилья в регионе Comunidad Valenciana продолжает активно меняться. В 2025 году были введены новые требования к регистрации краткосрочной аренды (сюда входит и тураренда и сезонная аренда), включая обязанность декларировать договоры аренды краткой продолжительности. На практике

Продление ВНЖ инвестора с недвижимостью в Испании в 2026 году: требования, практика UGE и успешный кейс Продление ВНЖ инвестора по недвижимости (Golden Visa) в Испании регулируется Законом 14/2013. Однако на практике Unidad de Grandes Empresas (UGE) применяет ряд дополнительных критериев, которые не указаны напрямую в законодательстве, но существенно влияют на положительное решение по заявлению. Ниже

Новая обязанность для владельцев туристических апартаментов в Испании с 2026 года: депозит договоров С 2026 года в Испании вводится новая обязательная процедура для собственников недвижимости, сдаваемой в краткосрочную аренду. Речь идёт о депозите договоров краткосрочной аренды (Depósito de arrendamientos de corta duración), который напрямую связан с ранее полученным Единым регистрационным номером аренды (NRUA). Эта обязанность

Юридическая Помощь При Покупке Недвижимости: Защита Ваших Инвестиций Юридическая Помощь При Покупке Недвижимости: Защита Ваших Инвестиций Покупка недвижимости — это не просто экономическая сделка; это сложный юридический процесс, требующий тщательной юридической проверки (due diligence). В то время как агент по недвижимости облегчает поиск и первоначальные переговоры, только специализированное юридическое сопровождение может гарантировать безопасность и юридическую