Инвестиции

Когда становиться налоговым резидентом Испании НЕвыгодно: что важно знать в 2026 году Испания остаётся одной из самых привлекательных стран для переезда благодаря климату, безопасности, инфраструктуре и высокому качеству жизни. Однако многие иностранцы совершают серьёзную ошибку: становятся налоговыми резидентами Испании, не оценив последствия заранее. В результате человек может столкнуться с: значительным ростом налогов; двойным налогообложением; обязанностью […]

Пассивный или активный доход в Испании: что выгоднее с точки зрения налогов в 2026 году? Активный или пассивный доход в Испании — при переезде в Испанию многие предприниматели, инвесторы и удалённые специалисты задаются важным вопросом: что выгоднее с точки зрения налогов — активный или пассивный доход? Разница может быть огромной. В зависимости от структуры дохода

Обязательность внесения залога (fianza) по договорам аренды в Испании в 2026 г.: требования LAU и возможные исключения Введение Вопрос внесения залога (fianza) по договорам аренды в Испании является одним из ключевых как для арендодателей, так и для арендаторов. Законодательное регулирование обязанности внесения залога закреплено в Законе об аренде городской недвижимости (Ley de Arrendamientos Urbanos, LAU).

Что нельзя делать арендодателю при неплатежах арендатора в Испании и как защитить свои интересы Рынок аренды в Испании сопряжён с определёнными рисками, и один из самых серьёзных — это арендатор, не оплачивающий аренду (inquilino moroso). В попытке быстро решить проблему некоторые собственники совершают ошибки, которые могут привести к серьёзным юридическим последствиям. В этой статье разберём,

🏠 Аренда по комнатам в Испании: правовые аспекты, доходность и защита арендодателя Аренда по комнатам (alquiler por habitaciones) становится всё более популярной в Испании, особенно в крупных городах, как Valencia, Barcelona, Madrid, Salamanca, Bilbao, Málaga. Этот формат позволяет собственникам значительно увеличить доходность, но требует грамотного юридического подхода. 📜 Как регулируется аренда по комнатам В отличие

🏠 Временная аренда квартиры в Испании (на примере Валенсии): законы, обязанности и защита собственника Временная аренда квартиры (alquiler de temporada) — это популярный формат сдачи недвижимости в Испании. В 2026 году этот формат остаётся гибким, но требует правильного юридического оформления, чтобы избежать штрафов и переквалификации договора. 📜 Законодательство временной аренды в Испании 📌 Основной закон

Виды аренды жилья в Испании: руководство для арендодателя (2026) Рынок аренды жилья в Испании в последние годы претерпевает значительные изменения, особенно на фоне ужесточения регулирования и роста спроса. Для арендодателя важно не только выбрать наиболее выгодную модель сдачи недвижимости, но и правильно оценить юридические, налоговые и административные риски. В этой статье рассмотрим основные варианты аренды:

Иммиграция в Испанию в 2026 г: основные проблемы русскоязычных экспатов Испания остаётся одной из самых привлекательных стран для переезда среди русскоязычных граждан. Однако на практике большинство экспатов сталкиваются с серьёзными юридическими, административными и бытовыми трудностями. В этой статье разберём основные проблемы русскоязычных экспатов в Испании и способы их решения с точки зрения действующего законодательства 2025–2026 годов.

Можно ли совмещать тураренду и аренду на сезон в Comunidad Valenciana в 2026 г.: практический кейс из Дении Рынок аренды жилья в регионе Comunidad Valenciana продолжает активно меняться. В 2025 году были введены новые требования к регистрации краткосрочной аренды (сюда входит и тураренда и сезонная аренда), включая обязанность декларировать договоры аренды краткой продолжительности. На практике

🏦 Банк частного обслуживания (Private Banking) в Испании: преимущества для российских клиентов в условиях санкций и ограничений В последние годы российские инвесторы столкнулись с жёсткими международными санкциями, ограничениями на переводы и блокировкой большинства крупных банковских операций. В таких условиях испанская система частного банковского обслуживания (private banking) стала привлекательной альтернативой для российских граждан, проживающих в Испании